Комплексные кадастровые работы в Ростове-на-Дону и Ростовской области

Заказчиком комплексных кадастровых работ (ККР) способны быть лишь органы местной власти. Это положение регламентировано ст. 42.2 закона от 24.06.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности". Однако это совсем не значит, что физ- или юрлица не заинтересованы в осуществлении подобных работ. Ещё как заинтересованы!

ККР включают в себя множество действий, в том числе землеустроительные и кадастровые работы. Осуществляются на местности указанного кадастрового квартала с целью помещения в сведения ЕГРН информации о существующих объектах недвижимости. Это означает также и исправление данных о границах участков, объектов капитального строительства, если раньше эти данные были внесены в ЕГРН неправильно. Процедура нелегкая, длительная, но она помогает решить сложности и вопросы с границами объектов недвижимости навсегда.

Важно знать, что законодательно установлен срок, по прошествии которого зарегистрировать право на территории с необозначенными границами будет невозможно. В соответствии с федеральным законом РФ этот срок – 01.01.2018

По наступлению обозначенной даты нельзя оформить права на землю, которая не имеет обозначенных границ либо границы которой налегают на границы иного участка земли. Такую землю невозможно будет выставлять на продажу, дарить, передавать арендаторам или заложить. Даже когда право собственности на нее зарегистрировано и присутствует нужное свидетельство – в госрегистрации вам откажут.

Возможность получения права на спорные территории после вышеуказанной даты будет лишь у владельцев долей на земли сельхозназначения и для госземель, благодаря которым расширяются участки населения посредством перераспределения.

Потому важно задуматься об этих изменениях уже сейчас и произвести установку границ собственной земли и разработку проекта планировки земельного участка в Ростове. Не стоит медлить, так как позднее процедура вызовет огромное количество проблем.

Выявление реестровой и кадастровой ошибки в сельском поселении