Разработка проекта межевания земельного участка для сельхоз территорий в Ростове и области

В начале 90-х годов прошлого века, имущество сельскохозяйственных предприятий (совхозов, колхозов и т. д.) было приватизировано. Работникам села повезло немного больше чем тем, кому выдали ваучеры, им выдали землю – земельный пай. Но выдали в общедолевую собственность: т.е. весь массив земель сельскохозяйственного предприятия был поделен в равных долях между всеми сотрудниками. Местоположение участков отдельных лиц не устанавливалось и установление права собственности на конкретный земельный участок - это право и затраты каждого пайщика. Потому сегодня многие обязаны выполнить разработку проекта межевания земельного участка за свой счет.

Выдел земельного участка в счёт права общедолевой собственности регламентировано не только Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», но и Федеральный закон от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»., также Земельным Кодексом РФ и законодательными актами субъектов РФ. Процедура выдела достаточно длительная и сложная, но, если у Вас есть пай, это необходимо сделать. Во-первых, потому что собственность вы сможете в дальнейшем продать, заложить, сдать в аренду, и Вам не надо будет вступать в конфликт с такими же участниками общедолевой собственности по различным вопросам. Во-вторых, земли во многих хозяйствах уже нет, а претендентов, тех самых участников общедолевой собственности, ещё много. Как тут не вспомнить слова Марк Твена «Покупайте землю – её больше не делают».

Наши специалисты проведут анализ предоставленных Вами документов, свидетельствующих о наличии у Вас права общедолевой собственности, запросят необходимые сведения из ГКН (ЕГРН), проведут анализ остатков массивов земель и единых землепользований реорганизованных сельскохозяйственных предприятий, сформулируют тексты извещений, помогут в составлении протоколов и соглашения об определении долей. Выполнят разработку проекта межевания земельного участка в Ростове-на-Дону и иных городах. Помогут пройти процедуру постановки земельного участка и регистрации права.