Установление охранных зон

Порядок установления охранных зон строго регламентируется федеральными законами и постановлениями Правительства РФ и другим компетентных органов. Утвержден перечень оснований, по которым органы власти могут принять решение об установлении особых зон, то есть оговорить особые условия использования территорий, прилегающих к данному объекту. Подготовка документов для вынесения такого решения требует привлечения кадастровых инженеров, имеющих соответствующую лицензию и юристов, специализирующихся на вопросах землепользования. Наша компания имеет в своем штате специалистов необходимой квалификации, и готова предоставить комплексные услуги, сопровождать клиентах при рассмотрении вопроса во всех инстанциях.

Установление охранных зон производится на линейных объектах линий электропередач, высокого и низкого напряжений, газопроводов высокого давления, водоводов и тепловых сетей, вдоль трасс федерального и местного значения. Установление охранных зон выполняется в местах забора питьевой воды, а также возле источников хозяйственного и бытового водоснабжения и во многих других случаях.

Выделение охранной зоны, не лишает прав собственности владельцев участков, попавших в пределы ее границ. Однако на них накладываются значительные ограничения при использовании участка, которые указываются при принятии решения компетентным органом власти. Ограничения могут касаться строительства и ремонта зданий, проведению земляных работ, не более , чем на установленную глубину, необходимости оставить возможность свободного проезда и подхода к линейному объекту, ограничения по виду возможной деятельности на данном участке и тому подобные требования.

Закон предусматривает возможность изменения границ охранной зоны, снятия дополнительного обременения на участок. Мы готовы представлять в суде любой инстанции интересы собственников жилых многоквартирных домов, объектов незавершенного строительства, подлежащих сносу и ли другим ограничениям в зонах с особым использованием территории. При изменении границ охранной зоны, необходимо выполнить геодезические работы, подготовить текстовое обоснование. После принятия постановления органом местного самоуправления или государственной власти, изменение граница охранной зоны и снятые ограничения вносятся в Кадастр недвижимости.

Сведения о имеющихся обременениях на участке, вхождения его в охранную зону, можно найти в общедоступной кадастровой карте, на сайте "Росреестра". Проверку эту возможно выполнить самостоятельно, если границы участка установлены в системе координат принятой для ведения ЕГРН-МСК-68

Дополнительную информацию и консультацию можно получить у специалистов нашей компании по телефонам +7 863 226-30-43, +7 929 816-79-63 , ежедневно, с 8:00 до 19:00

Воспользуйтесь опцией ЗАДАТЬ ВОПРОС и ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК на главной странице сайта.