Все что вы хотели знать о межевании, но стеснялись спросить

Земля – это наиболее сложный имущественный объект недвижимости, относительно неё очень часто возникают спорные моменты и разнообразные неурядицы между 2 совладельцами.

Для исключения нарастающих конфликтов между разными собственниками, компании предоставляют услугу выделения или межевания границ. Кадастровые работы по межеванию земельного участка (Ростов) дают возможность для предупреждения возможных разногласий между 2 собственниками, четко обозначив участок каждого.

В чём заключаются работы по межеванию участка земли и когда необходимо их проведение?

Работы по межеванию утверждают и фиксируют вновь установленные или возобновлённые границы участков земли для одного или нескольких собственников. Заново обозначенные геометрические площади участков закрепляют за конкретным собственником и это фиксируют в документах.

Землеустроительные и кадастровые работы нужно выполнить для:

• Оформления земельного участка в частную собственность или на юридическое лицо, если участок является собственностью государства или муниципалитета;
• Межевания дачных участков по просьбе собственников для того, чтобы установить границы между различными участками. Кадастровые работы по межеванию земельного участка (Ростов) проводят для того, чтобы переоформить кадастровую документацию на землю согласно нормативным законопроектам. Основная задача – преждевременное установление отчётливых границ, что исключит возможное их оспаривание прочими собственниками;
• Переоформления участка земли, подразумевающие разделы, выделение, перераспределение и объединение между 2 и более владельцами.

Что предлагают компании?

Землеустроительные и кадастровые работы предусматривают межевание долей при восстановлении ранее обозначенных границ участков земли. Такая услуга является актуальной, если возникают разногласия между различными владельцами.

Также эта услуга необходима, если утеряна документация, которая подтверждает принадлежность земельного надела, как полностью, так и части его. Подобная ситуация может возникнуть при передаче участка по наследству. Данные, которые получают после проведения межевания участка, фиксируются в Государственном кадастре недвижимости - ГКН.

Межевание участка земли, итогом которого является разработка проекта межевания земельного участка в Ростове-на Дону, является одним из этапов полного комплекса услуг, которые направлены на ознакомление со всеми характеристиками участка.

Порядок проведения межевания

1. Знакомство с имеющимися данными об определённом наделе земли. Необходимо учесть информацию из ГКН, а также данные результатов выполненных геодезических работ на определённой территории.
2. Ознакомление собственников исследуемых земельных участков.
3. Выполнение полевых исследований определённого участка с использованием современной GPS аппаратуры.
4. Обработка и скрупулезный анализ данных полученных на предыдущей стадии.
5. Подготовка проекта.
6. Предоставление готовой документации в Филиал ФГБУ «ФКП Рос реестра». На этом этапе проводится кадастровый учет участка, который зафиксирован в ГКН.
7. Составление кадастрового паспорта и предоставление его клиенту.